Đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì tại điểm cầu tỉnh Ninh Bình; Cùng dự có lãnh đạo một số sở, ngành, các huyện, thành phố.  

Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Ninh BìnhTheo báo cáo của Bộ Xây dựng, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đã chỉ đạo, thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, các dự án bất động sản. Cụ thể: đã ban hành các văn bản theo thẩm quyền, trình Quốc hội xem xét thông qua 5 dự án luật mới gồm: Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng. 

Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ cũng nhận được 142 văn bản kiến nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các địa phương liên quan đến 191 dự án bất động sản, 100% các văn bản đã được xem xét, đôn đốc xử lý... Đến nay, cả nước đã tháo gỡ được vướng mắc, khó khăn cho khoảng 100 dự án bất động sản, nhà ở.

Tuy nhiên hiện nay các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến các vấn đề pháp lý thuộc các lĩnh vực: đất đai; quy hoạch; đầu tư; nhà ở đô thị và xây dựng.

Tại hội nghị, lãnh đạo các bộ, ngành, ngân hàng, các tập đoàn, doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản đánh giá cao sự nỗ lực của Chính phủ, các Bộ, ngành, địa phương và Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ trong việc giải quyết khó khăn thúc đẩy phục hồi lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên thực tế cho thấy những khó khăn trong lĩnh vực này vẫn còn nhiều, vì vậy đại biểu đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành quan tâm chỉ đạo, ban hành cơ chế, chính sách gỡ khó về chênh lệch nguồn cung, việc định giá đất, đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục pháp lý các dự án bất động sản, tạo sự minh bạch, công bằng; kéo dài thời hạn hỗ trợ lãi suất cho vay; cải thiện môi trường đầu tư;…

Tiếp thu các ý kiến nghị, đề xuất của đại biểu, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu Tổ công tác của Chính phủ và các địa phương cần xác định rõ vướng mắc đang gặp phải, vào cuộc giải quyết dứt điểm theo đúng thẩm quyền. Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ cần kịp thời hướng dẫn, đôn đốc các địa phương tháo gỡ khó khăn vướng mắc về thủ tục pháp lý liên quan đến lĩnh vực đất đai, đầu tư, quy hoạch, nhà ở đối với các dự án bất động sản, nhất là các dự án lớn. 

Đồng thời yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến tín dụng bất động sản để có các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy việc cho vay đối với các doanh nghiệp bất động sản. Đối với các doanh nghiệp cần chủ động rà soát về thủ tục pháp lý, nêu cụ thể các khó khăn, vướng mắc của từng dự án để đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết. 

Cần tái cấu trúc, cơ cấu lại danh mục dự án, sản phẩm để đảm bảo phù hợp với khả năng triển khai thực hiện của doanh nghiệp và điều kiện thực tế của thị trường. Điều chỉnh lại phân khúc, giá bất động sản đảm bảo đảm bảo tính thanh khoản, tạo dòng vốn để duy trì hoạt động và thực hiện dự án./.

Cẩm Ninh (THNB)