Luật đất đai (sửa đổi) đã quy định cụ thể 32 trường hợp thật cần thiết, Nhà nước sẽ thu hồi đất.Nếu như Luật đất đai năm 2013 chỉ quy định ba trường hợp nhà nước thu hồi đất phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, công cộng, bao gồm: thực hiện dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư; dự án do Thủ tướng chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư; dự án do HĐND cấp tỉnh chấp thuận. Thì Luật đất đai (sửa đổi) đã quy định cụ thể 32 trường hợp thật cần thiết, Nhà nước sẽ thu hồi đất của người dân khi xây dựng các công trình giao thông thủy lợi, cấp nước, năng lượng, chợ, khu vui chơi công cộng, công trình quốc phòng an ninh, trụ sở sở chính quyền, cơ sở giáo dục đào tạo,… Điều này không những giúp nhà chức trách thực thi, mà cũng giúp người dân dễ đối chiếu để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Đối với cấp xã, việc quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất đã khắc phục được những bất cập của Luật hiện hành, tạo thuận lợi trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng. Trên cơ sở đó tạo sự đồng thuận trong cán bộ, đảng viên và các tầng lớp nhân dân.
Việc quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất sẽ hạn chế tình trạng thu hồi đất tràn lan, khiến nhiều dự án chậm được khởi công, dự án treo làm cho đất đai không được đưa vào khai thác gây lãng phí nguồn lực. Đối với các loại đất đai đưa vào sản xuất kinh doanh, luật quy định rõ ràng trường hợp nào phải thu hồi, ngoài ra phải thỏa thuận để chuyển quyền sử dụng đất.
Quy định cụ thể 32 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong Luật Đất đai (sửa đổi) 2024 là một trong những chế định quan trọng, hướng tới giải quyết hài hòa mối quan hệ về lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư. Đảm bảo tính công khai, minh bạch, dễ giám sát và là nền tảng, căn cứ pháp lý quan trọng để các địa phương triển khai, tổ chức thực hiện trong thời gian tới./.
Thu Dung (THNB)
Kênh TV
Kênh Radio
Ý kiến ()