Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có đề xuất bỏ đối tượng là "hộ gia đình sử dụng đất" do việc xác định các thành viên trong hộ gia đình còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến việc thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất. Xung quanh nội dung này, cán bộ, nhân dân huyện Kim Sơn đã có nhiều góp ý với mong muốn Luật sẽ được hoàn thiện, phù hợp với thực tế cơ sở.
Quang cảnh huyện Kim SơnTheo khoản 2, Điều 5, dự thảo Luật: “Hộ gia đình sử dụng đất gồm những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, có quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành”.
Người dân trên địa bàn huyện Kim Sơn quan tâm và dành nhiều thời gian nghiên cứu Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)Dù Dự thảo đã làm rõ nội hàm khái niệm nhưng ý kiến của một số cán bộ, người dân trên địa bàn huyện Kim Sơn cho rằng: Thực tế áp dụng đã dẫn đến nhiều khó khăn, vướng mắc khi ghi nhận quyền sử dụng đất cho “hộ gia đình”; mặt khác khái niệm hộ gia đình sử dụng đất theo Luật Đất đai và hộ gia đình theo Luật Dân sự và Luật Cư trú cũng không đồng nhất.
Dự thảo Luật có quy định xử lý chuyển tiếp đối với trường hợp hộ gia đình đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành để đảm bảo đầy đủ quyền và nghĩa vụ cho các thành viên trong hộ gia đình. Tuy nhiên, có ý kiến đề nghị cần tiếp tục duy trì quy định về hộ gia đình trong dự thảo Luật do đây là chủ thể có tính lịch sử, tham gia sâu vào quan hệ đất đai và thực tế hiện nay còn nhiều giấy tờ đất đai ghi tên chủ sử dụng đất là hộ gia đình....
Các địa phương trên địa bàn huyện Kim Sơn triển khai Kế hoạch lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)Thực tế không ít trường hợp đất được cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, nhưng có thành viên trong hộ đang ở nước ngoài nên không thể thực hiện bất kỳ giao dịch chuyển nhượng hay chuyển đổi đối với thửa đất đó, gây trở ngại và thiệt hại cho nhu cầu của hộ gia đình sử dụng đất. Chính vì vậy, để đảm bảo quyền lợi, giảm thiểu các thủ tục phát sinh trong quá trình thực hiện các giao dịch hành chính đất đai, không ít ý kiến bày tỏ sự ủng hộ với quy định bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất.
Để đảm bảo tính khả thi, sát thực tiễn, cán bộ và nhân dân đề nghị Luật cần quy định cụ thể từng trường hợp bỏ hay không bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất. Qua đó nhằm tạo thuận lợi cho người dân trong thực hiện các giao dịch hành chính; đặc biệt là góp phần hạn chế các tranh chấp đất đai liên quan./.
Thu Dung (THNB)
Kênh TV
Kênh Radio
Ý kiến ()